Pożyczka hipoteczna
Jesteś właścicielem domu czy mieszkania, a potrzebujesz dodatkowych środków na dowolny cel?
Idealnym rozwiązaniem dla Ciebie będzie wzięcie pożyczki hipotecznej i zabezpieczenie jej posiadaną nieruchomością.
Pożyczka hipoteczna skierowana jest do osób fizycznych – konsumentów z przeznaczeniem na dowolne cele niezwiązane z działalnością gospodarczą lub prowadzeniem gospodarstwa rolnego.
Jakie są warunki otrzymania?
- posiadanie pełnej zdolności do czynności prawnych,
- pozytywna ocena wiarygodności,
- udokumentowanie tytułu prawnego do nieruchomości proponowanej na zabezpieczenie pożyczki,
- posiadanie udokumentowanego źródła dochodów,
- posiadanie zdolności kredytowej w rozumieniu odrębnych przepisów
Ile wynosi kwota pożyczki?
- minimalna kwota pożyczki hipotecznej wynosi 20.000,00 PLN
- maksymalna kwota pożyczki hipotecznej wynosi 500.000,00 PLN
- maksymalna kwota kredytu – nieprzekraczająca 50% aktualnej wyceny nieruchomości, stanowiącej zabezpieczenie
Jak długi jest okres kredytowania?
- 20 lat
Jakie są formy zabezpieczenia pożyczki hipotecznej?
- hipoteka na nieruchomości lub na prawie użytkowania wieczystego nieruchomości lub na własnościowym spółdzielczym prawie do lokalu,
- mieszkalnego lub na prawie do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej pod warunkiem, że hipoteka ustanowiona jest na nieruchomości mieszkalnej,
- hipoteka na nieruchomości rolnej,
- cesją praw z polisy ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych.
Jakie jest oprocentowanie pożyczki?
Oprocentowanie pożyczki jest:
- zmienne, ustalane w oparciu o stawkę WIBOR 3M powiększoną o stałą marżę Banku
- okresowo stało zmienne (stałe w okresie 5 lat od daty zawarcia umowy, po tym okresie WIBOR 3M powiększony o marżę Banku)
Aktualne oprocentowanie według tabeli oprocentowania.
Jaka jest forma i sposób wypłaty kredytu?
- pożyczka wypłacana jest po spełnieniu warunków umowy kredytu – jednorazowo w formie bezgotówkowej (przelewem na rachunek wskazany przez Kredytobiorcę)
Jaka jest forma i sposób spłaty pożyczki i odsetek?
- pożyczka hipoteczna podlega spłacie wraz z należnymi odsetkami w terminach ustalonych w umowie (raty miesięczne lub inne)
- gotówkowo, albo z ROR – w formie bezgotówkowej
- forma spłaty: raty równe lub malejące
Jakie są prowizje i opłaty?
- zgodnie z obowiązującą tabelą opłat i prowizji
- opłaty pobierane są jednorazowo w formie gotówkowej albo bezgotówkowej przed dokonaniem czynności, za którą pobierana jest opłata.
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconej jednorazowo pożyczki hipotecznej w Ludowym Banku Spółdzielczym w Strzałkowie, zabezpieczonej hipoteką wynosi 10,36 %, przy następujących założeniach: okres kredytowania 180 miesięcy, całkowita kwota pożyczki (bez kredytowanych kosztów) 150.000,00 zł, całkowita kwota do zapłaty 258.681,18 zł, oprocentowanie zmienne 9,54 %, na które składa się stopa referencyjna WIBOR 3M 4,74 % obowiązujący na dzień 20.04.2022 r. oraz marża 4,80 p.p. (marża jest podwyższana o 0,90 p.p. do czasu dokonania wpisu hipoteki), całkowity koszt pożyczki 135.681,18 zł (w tym: prowizja 3.000,00 zł, odsetki 132.662,18 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19,00 zł), 180 miesięcznych rat równych w wysokości 1.570,35 zł. Wymóg zawarcia umowy ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych – koszt nie został wliczony do RRSO. Kalkulacja została dokonana na dzień 20.04.2022 r. na reprezentatywnym przykładzie.
Dokumenty do pobrania
